エスリード伊丹南本町

  • 兵庫県伊丹市南本町七丁目

  • / 新伊丹駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,480万円
52.0万円/㎡
相場
3,709万円
55.4万円/㎡
2,480
3,299
4,118
4,937
AI査定結果
推定相場価格
3,709万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,118万円
49.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エスリード伊丹南本町
3,480万円(52.0万円/㎡)/ 6階 / 66.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,480万円52.0万円6階 66.93㎡ 3LDK
2025/04/173,600万円53.8万円6階 66.93㎡ 3LDK
2024/11/193,680万円55.0万円1階 66.93㎡ 3LDK
2024/11/173,980万円59.5万円1階 66.93㎡ 3LDK
2024/08/163,480万円52.0万円7階 66.93㎡ 3LDK
2024/05/083,200万円51.8万円10階 61.76㎡ 3LDK
2024/03/133,200万円55.0万円10階 58.22㎡ 2LDK
2024/01/283,500万円60.1万円10階 58.22㎡ 2LDK
2023/08/273,280万円53.1万円9階 61.76㎡ 3LDK
2023/08/243,280万円53.1万円9階 61.76㎡ 2LDK+S
2023/07/193,380万円54.7万円9階 61.76㎡ 3LDK
2023/06/053,380万円54.7万円9階 61.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/05/223,480万円56.3万円9階 61.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2023/05/203,480万円56.3万円9階 61.76㎡ 3LDK
2023/02/093,498万円52.3万円2階 66.93㎡ 3LDK
2022/11/273,598万円53.8万円2階 66.93㎡ 3LDK
2022/09/083,580万円53.5万円7階 66.93㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エスリード伊丹南本町
伊丹市南本町七丁目
新伊丹駅6分 3,480万円52.0万円66.933LDK6階 / 10階建 200483RC
2025/01/27ライオンズマンション新伊丹
伊丹市平松一丁目
新伊丹駅6分 3,390万円45.7万円74.133LDK4階 / 7階建 200144RC
2025/02/08グランアッシュ伊丹ルラーシェ
伊丹市伊丹四丁目
伊丹駅8分 3,480万円47.0万円74.13LDK1階 / 14階建 200660RC
2024/11/22グリーンスクエア伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,180万円41.3万円77.054LDK7階 / 10階建 200359RC
2024/06/21エスリード伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,680万円56.4万円65.273LDK5階 / 10階建 西200460RC
2024/02/18グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅3分 3,498万円57.2万円61.22LDK2階 / 13階建 200999RC
2022/11/07グランアッシュ伊丹西台
伊丹市西台三丁目
伊丹駅4分 3,580万円59.3万円60.342LDK8階 / 9階建 200640RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エスリード伊丹南本町
伊丹市南本町七丁目
新伊丹駅6分 13.1万円0.20万円66.933LDK6階 / 10階建 200483RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、伊丹市では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.0万円)は伊丹市の平均と比較して33.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
伊丹市
38.9万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名エスリード伊丹南本町
所在地兵庫県伊丹市南本町七丁目
交通新伊丹駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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